İstanbul
Açık
11°
Adana
Adıyaman
Afyonkarahisar
Ağrı
Amasya
Ankara
Antalya
Artvin
Aydın
Balıkesir
Bilecik
Bingöl
Bitlis
Bolu
Burdur
Bursa
Çanakkale
Çankırı
Çorum
Denizli
Diyarbakır
Edirne
Elazığ
Erzincan
Erzurum
Eskişehir
Gaziantep
Giresun
Gümüşhane
Hakkari
Hatay
Isparta
Mersin
İstanbul
İzmir
Kars
Kastamonu
Kayseri
Kırklareli
Kırşehir
Kocaeli
Konya
Kütahya
Malatya
Manisa
Kahramanmaraş
Mardin
Muğla
Muş
Nevşehir
Niğde
Ordu
Rize
Sakarya
Samsun
Siirt
Sinop
Sivas
Tekirdağ
Tokat
Trabzon
Tunceli
Şanlıurfa
Uşak
Van
Yozgat
Zonguldak
Aksaray
Bayburt
Karaman
Kırıkkale
Batman
Şırnak
Bartın
Ardahan
Iğdır
Yalova
Karabük
Kilis
Osmaniye
Düzce
36,0196 %0.1
37,1923 %0.27
100.299,98 %6.67
3.264,70 0,20
Ara
Muhalif. HABERLER Trakya’ya bayram göçü!

Trakya’ya bayram göçü!

Trakya’ya bayram göçü!

Okunma Süresi: 3 dk

Kahramanmaraş'ta 6 Şubat'ta yaşanan depremlerin ardından İstanbul'da yaşayan vatandaşlar yönünü Trakya’ya çevirdi. Bölgede arsa ve konutlara ilgi zirveye çıktı. Bayram ve okul tatilinin birleşmesini fırsat bilen vatandaşlar izinli günlerini Trakya’dan arsa bakmak için kullanıyor. 

Online emlak ilan sitelerinde arama trafiği katlanırken, talebin artması sahada da somut bir şekilde görüldü.Yatırımcılar, başta İstanbul'un Trakya'ya açılan kapısı Silivri ve Çatalca olma üzere Tekirdağ'ın Çerkezköy, Kapaklı ve Saray bölgeleri; Kırklareli merkez ile Vize, Pınarhisar, Lüleburgaz ve Babaeski ilçelerinde arsa arayışına başladı.

Vatandaşların, içerisine konteyner, tekerlekli mobil ev (tiny house) ve prefabrik koyabileceği ve doğal afet anında bu yapılarda kalabileceği arazi talebinde bulunduğu görüldü. 

Trakya’ya ilgi artıyor

Trakya’da arsa satışlarına olan yüksek ilginin popülaritesini hiçbir dönem yitirmemesi, bu alandaki yatırımların kârlılık oranını yükseltirken, sektöre ilginin de artmasına neden oluyor.

Son dönemde İstanbul dışında gelişim potansiyeli gösteren Marmara Bölgesi'ndeki diğer illerde yer alan arsalara talep artarken, Kocaeli’nin de dolmasıyla birlikte gözler Trakya’ya çevrildi. Yunanistan ve Bulgaristan gibi Avrupa Birliği üyesi iki ülkeye karayolu ve demiryoluyla açılan bölge son yıllarda yatırımcıların gözdesi konumuna ulaştı.

Konut satışları azaldı arsa satışları patladı

Konut fiyatlarının artması yatırımcıları, diğer alternatiflere yönlendirdi. Arsa, tarla ve iş yeri satışları patladı. Konut dışı satışlar tüm zamanların rekorunu kırdı. 2021'de yüzde 50,60 olan konut dışı satışlar, 2022'de yüzde 54,07,2023'ün ilk 2 ayında yüzde 57,67 ile tarihi rekor kırdı.

Trakya'da fiyatlar 4 katına çıktı! 

İstanbul’da deprem riski olan bölgelerde oturanlar çevre illere taşınmaya başladı. . Kırklareli, Edirne ve Tekirdağ ticaret odalarının açıkladığı verilere göre, bölgede depremden sonra 53 binin üzerine işlem gerçekleşti. Mevcut yapı stokunun neredeyse yüzde 95'i doldu.

Bölgede fiyatlar 4’e katlanırken, arsa satışlarına da yoğun ilgi yaşanıyor. Kırklareli'nin köylerindeki arsa metrekare fiyatları, bin 500 liraya dayandı. Bölgedeki emlakçılar ise arazi ve arsa arzında sıkıntı yaşandığını belirtti. Geçtiğimiz yıl Microsoft'un kurucusu Bill Gates'in de Trakya'dan arazi aldığı söylentileri, bölgede fiyatları hareketlendirmişti.

Bölge tarihinin en büyük emlak hareketliliği

TÜGİAD üyesi Gayrimenkul Danışmanı GülcanAltınay Yıllardır Tekirdağ , Kırklareli, Edirne bölgelerinde emlak danışmanlığı yapıyorum diyerek şunları kaydetti: "Biz hem 11 şehirdeki depremzedeleri burada hem de İstanbul'da yaşamaktan ya da depremden korkanları burada görüyoruz. O nedenle çok ciddi bir yoğunluk içerisindeyiz. Şu an birçok arsa da imar için yapılaşma izni bekliyor. Yaşanan yoğun ilgi fiyatlara da yansıdı. 6 ay önce metrekaresi 200 TL olan arsalar 800-900 TL’ye kadar çıktı.”

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *